Unser Sitz · Niederrhein
Hausverwaltung in Kleve
Hier ist unser Sitz: Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und eigener technischer Service für Kleve, Goch und Bedburg-Hau – mit kurzen Wegen vom Büro im Binnenfeld.
Unser Sitz,
unsere Nachbarschaft
Kleve hat rund 53.100 Einwohner, ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises – und Sitz der CURA Hausverwaltung. Von unserem Büro im Binnenfeld aus betreuen wir Objekte in ganz Nordrhein-Westfalen. Hier am Niederrhein sind die Wege aber am kürzesten: Bei einem Schaden in Kleve, Goch oder Bedburg-Hau fahren wir selbst vorbei, statt auf einen freien Termin zu warten.
Den Klever Wohnungsmarkt prägt die Hochschule Rhein-Waal, an der zusammen mit dem Standort Kamp-Lintfort rund 6.000 Menschen studieren, viele davon aus dem Ausland. Dazu kommen Pendler in die nahen Niederlande – Nimwegen liegt kaum eine halbe Stunde entfernt. Kleine Wohnungen sind entsprechend gefragt, Mieterwechsel häufig. Wir übernehmen Inserat, Besichtigung, Bonitätsprüfung und Übergabe, damit eine Wohnung nicht länger leer steht als nötig.
In Goch mit rund 34.800 Einwohnern stehen in der Innenstadt sanierte Altbauten und Geschäftshäuser mit Wohnungen in den Obergeschossen, in den Wohngebieten der Nachkriegsjahrzehnte überwiegen Mehrfamilienhäuser mit sechs bis zwölf Einheiten. In Ortsteilen wie Pfalzdorf, Asperden oder Kessel ist Wohneigentum dagegen oft kleinteilig aufgeteilt – genau die Größe, für die wir unsere WEG-Verwaltung ausgelegt haben.
Bedburg-Hau grenzt direkt an Kleve und zählt rund 13.600 Einwohner. Mit der LVR-Klinik sitzt hier einer der großen Arbeitgeber der Region, und der Niers-Express hält im Ort. Das sorgt für eine verlässliche Nachfrage nach Mietwohnungen im kleinen und mittleren Segment – und für regelmäßige Mieterwechsel, bei denen Übergabe und Abrechnung sauber laufen müssen.
Womit wir in Kleve am häufigsten zu tun haben
- Kleine Wohnungen in Hochschulnähe mit häufigem Mieterwechsel – Übergabe, Kaution und Neuvermietung aus einer Hand.
- Geschäftshäuser in der Gocher Innenstadt, bei denen Wohn- und Gewerbeanteil getrennt abgerechnet werden.
- Kleine Eigentümergemeinschaften in den Ortsteilen, die trotz weniger Parteien Versammlung und Jahresabrechnung brauchen.
Mietspiegel und Miethöhe in Kleve
Kleve hat inzwischen mehr als 50.000 Einwohner und ist damit gesetzlich verpflichtet, einen Mietspiegel aufzustellen (§ 558c BGB). Für Vermieter ist er die wichtigste Grundlage, um eine Mieterhöhung zu begründen. Eine Mietpreisbremse gilt hier nicht; im laufenden Mietverhältnis darf die Miete aber höchstens um 20 Prozent in drei Jahren steigen und die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen.
Bei kleinen Wohnungen in Hochschulnähe lohnt sich vor der Neuvermietung ein genauer Blick: Möblierte Vermietung, Staffel- und Indexmiete folgen jeweils eigenen Regeln. Wir besprechen mit Ihnen, welche Vertragsform zu Ihrem Objekt passt, und übernehmen auf Wunsch die komplette Mietersuche.
Technischer Service direkt vor Ort
Weil unser Büro hier steht, ist unser technischer Service am Niederrhein am schnellsten: Heizungen entlüften, Zählerstände ablesen, Leuchtmittel tauschen und kleinere Reparaturen erledigen wir in Kleve, Goch und Bedburg-Hau selbst. Für Arbeiten, die einen Meisterbetrieb erfordern, arbeiten wir mit Fachbetrieben aus der Region zusammen, die wir kennen und deren Rechnungen wir prüfen.
Eigentümer, die in den Niederlanden oder weiter entfernt wohnen, erhalten Abrechnungen und Abstimmungen digital – und wissen trotzdem, dass jemand regelmäßig am Haus vorbeischaut.
Kleve
Wo wir in
Kleve verwalten
Kreisstadt mit Hochschule, dazu Goch und Bedburg-Hau – sanierte Altbauten, Mehrfamilienhäuser der Nachkriegszeit und kleinteiliges Wohneigentum. Wir übernehmen Objekte im gesamten Stadtgebiet – sprechen Sie uns auch an, wenn Ihr Haus in einem Stadtteil liegt, der hier nicht genannt ist.
Unsere Leistungen in Kleve
- Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser ab 30 € je Einheit und Monat
- Eigener technischer Service plus feste Fachbetriebe
- Gewerbeimmobilien sowie Wohn- und Geschäftshäuser
- Vermietung und Mietersuche inklusive Bonitätsprüfung
- WEG-Verwaltung – auch für kleine Gemeinschaften bis sechs Einheiten
Fragen & Antworten
Fragen zur Hausverwaltung in Kleve
Wie schnell sind Sie bei einem Schaden in Kleve vor Ort?
Die Wege sind kurz: Objekte in Kleve, Goch und Bedburg-Hau erreichen wir von unserem Büro im Binnenfeld in wenigen Minuten bis gut einer Viertelstunde. Kleinere Arbeiten erledigt unser eigener technischer Service, sodass wir nicht auf freie Termine von Fremdfirmen warten müssen.
Kann ich in Kleve persönlich vorbeikommen?
Ja. Unser Büro liegt im Binnenfeld 18 in 47533 Kleve. Damit sich jemand Zeit für Sie nehmen kann, vereinbaren Sie am besten vorher telefonisch einen Termin unter 02821 7907474.
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